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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1221
MSV Immobilier vous propose ce magnifique appartement Haussmannien traversant rénové, en plein centre ville de Belfort, dans une copropriété calme.

Ce bien se compose d'un long couloir desservant toutes les pièces de vie : Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand salon-séjour double séparé par une double porte, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant.

L'agencement permet de créer facilement une 3ème chambre ou un espace bureau grâce à la séparation du salon-séjour par ces grandes doubles portes haussmanniennes.

Situé au deuxième étage sans ascenseur, ce bien a été rénové en 2016.
Les communs de la copropriété ont quant à eux été entièrement rénovés en 2023.
Grande hauteur sous plafond de 3m avec moulures, cet appartement traversant est très lumineux.
Chaque pièce dispose d'une fenêtre, toilettes compris.

Une cave de 10m2 complète ce bien.

Situé dans une copropriété très bien entretenue et calme, assez rare en centre ville.

Chauffage gaz individuel
Charges de copropriété : 1248€ /an
Taxe foncière : 1572€

A visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1612€ et 2182€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    90000
  • Ville
    BELFORT
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1572 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1248 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94.94 m2
  • Surface loi Carrez
    94.94 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1612 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2182 EUR

Appartement Haussmannien Belfort 4 pièce(s) 95 m2 , Belfort

€175 000 **
4 pièce(s) 95 Réf :  1221
17 rue Dreyfus Schmidt
90000 Belfort

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1248€.
Affichage des informations légales : MSV IMMOBILIER | Raison sociale : MSV IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 rue Dreyfus Schmidt - 90000 Belfort | Siret : 88059089800016 | RCS : BELFORT | Numero TVA Intracommunautaire : 16880590898 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 200 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante