Appartement T3 avec balcon - Proche GE - Rentabilité à + de 10% 1/7
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MSV Immobilier Belfort, vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement T3, proche de GE et de l'IUTBM, dans une copropriété des années 70.



Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à un cellier, une pièce de vie avec accès à un balcon avec vue sur le Salbert, deux chambres, une salle de bains, un dressing, ainsi qu'un WC séparé.



Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En effet, il est déjà meublé et peut être loué à des étudiants pour de la colocation (350€ par chambre, soit 700€ en tout).



Cet appartement possède également une cave, et une grande facilité de stationnement via un parking commun à la copropriété.



Plus de renseignements en agence.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
MSV IMMOBILIER
MSV IMMOBILIER
15 rue Dreyfus Schmidt
90000 Belfort

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    90000
  • Ville
    BELFORT
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    70000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    169 EUR
  • Taxe Foncière
    1005 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    2031 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.7 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    507 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    111 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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