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MSV Immobilier Belfort vous propose en exclusivité:



Secteur Giromagny,

Investissement locatif ,Un immeuble d'environ 320m²6 à usage d'habitation comprenant 5 appartements avec caves.



Duplex entrée individuelle:

Loyer HC 370€

Loi Carrez 41,05m²

DPE F 340KHW et 71 KGCO²

Dernière Isolation 2002

Date Chaudière 2008



RDC Coté Jardin

Loyer HC 430€

Loi Carrez 64,50m²

DPE E 306KHW et 64 KGCO²

Dernière Isolation 2002

Date Chaudière 2010



RDC entrée couloir (en rénovation)

Loyer HC était loué 450€

Loi Carrez 79,74m²

DPE E 320KHW et 44 KGCO²

Dernière Isolation 1999

Date Chaudière 2009



Premier étage:

Loyer HC 530€

Loi Carrez 80,71m²

DPE D 189KHW et 38 KGCO²

Dernière Isolation 2004

Date Chaudière 2011



Deuxième étage sous comble:

Loyer HC 420€

Loi Carrez 45,74m²

DPE E 283KHW et 58 KGCO²

Dernière Isolation 2002

Date Chaudière 2012



(possibilité de déficit foncier)

Travaux à prévoir : Toiture.

Taxe foncière: 1856€

Assurances: 484€/an



Pour les visites ou information supplémentaire contacter Emily Parisot au 07.89.39.88.68









**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
MSV IMMOBILIER
MSV IMMOBILIER
15 rue Dreyfus Schmidt
90000 Belfort

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    90200
  • Ville
    Giromagny
  • Etage
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2320 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges forfaitaires
    484 EUR
  • Taxe Foncière
    1856 EUR

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface estimée
    320 m2 environ
  • Surface terrain
    320 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine
    A vendre

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