Acheter un appartement est une décision importante, et à Alençon, le choix entre le neuf et l’ancien peut influencer de manière considérable l’expérience d’achat et de vie. Chaque alternative présente ses points forts et ses failles. Dans ce cas, il est plus judicieux de les examiner attentivement avant de prendre une décision. On fait le point.

Les avantages d’un appartement flambant neuf

Opter pour un appartement neuf à Alençon offre mille et un atouts. En premier lieu, les biens immobiliers neufs répondent aux dernières normes en matière d’isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Aussi, les frais de notaire sont réduits dans le neuf, se situant généralement autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l’ancien. En outre, procéder à l’achat d’un appartement à Alençon dans le neuf permet de personnaliser son bien en choisissant les matériaux et finitions, pour un intérieur parfaitement adapté à ses goûts.

Les atouts d’un appartement ancien

L’achat d’un appartement ancien présente également des avantages non négligeables. Les logements anciens offrent plus de caractère et de charme, avec des éléments architecturaux uniques qui font défaut aux constructions modernes. Et pas que. Les prix au mètre carré sont généralement plus attractifs dans l’ancien, ce qui permet d’acquérir une surface plus grande pour un budget équivalent. L’ancien est, en outre, mieux situé, dans des quartiers établis avec toutes les commodités à proximité (établissements scolaires, hôpitaux, commerces, transports en commun, etc.).

Les contraintes du neuf

Malgré ses avantages, l’achat dans le neuf comporte quelques contraintes qu’il ne faut pas minimiser. Les délais de livraison peuvent être longs, surtout si le bien est acheté sur plan. Les constructions neuves se trouvent en périphérie, éloignées du centre-ville et de ses services. À cela s’ajoute le prix d’achat plus élevé par rapport à l’ancien. Cela peut représenter un frein pour certains budgets.